Dernier étage 3 chambres à vendre - 445.000 € - WSL - CASTEL

peb

À deux pas de Montgomery, dans le quartier du Castel, niché au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble des années '30, chaleureux APPARTEMENT développant ±122 m². Hall d'entrée, living, cuisine super-équipée, 3 chambres, cave et garage. Double vitrage, porte blindée. Nombreuses facilités (transports, commerces, ...) à proximité. Coup de coeur assuré !


3 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Superficie: 105m²

Infos générales

Chambres 3
Salles de bain 1
Emplacements parking 1
Nombre d'étages 7
étage 6
Bureaux Oui
Cave Oui
Grenier Non
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement électricité Oui
Raccordement Télédistribution Oui
Raccordement téléphone Oui
Superficie séjour 34 m²
Surface habitable nette 105 m²
Surface habitable brute 122 m²
Terrain 560 m²
Terrasse 2 m²
Largeur 10 m
Façades 3
Construction 1936
Régime TVA Non

Financier

Prix 445.000 €
RC 1514 €
Charges locataire 235€
Charges propriétaire 75 €
Précompte 1.631 €

Construction

Type de Chauffage Central mazout
Equipement intérieur Double vitrage
Parlophone
Porte blindée
Télécommande du garage
Cuisine hyper-équipée
Frigo
Buanderie
Calme
B
Commerce
B
Ecole
A
Communication
A

Administratifs

Espec 354 kWh/m²/an
PEB No. 20191017-0000558526-01-9
Etot 44299 kWh/an
Emissions CO2 91 kg CO2/m²
Certificat PEB : date limite de validité 17-10-2029

Description du bien

6ème étage gauche :

- hall d'entrée avec porte blindée, parquet à chevrons
- living (±34 m²) avec 2 balcons à la française, parquet à chevrons
     - partie salon (±23 m² - 571*401) avec cheminée décorative
     - partie salle à manger (±11 m² - 415*263)
- cuisine super-équipée (hotte, four, taque vitrocéramique, micro-ondes, frigo, freezer et lave-vaisselle) avec balcon, carrelage

- hall de nuit avec placards et vidéophone, parquet
- chambre 2 (±15 m² - 405*375), parquet
- salle de bains (baignoire avec paroi-douche, meuble double-lavabo et WC suspendu), carrelage
- chambre 2 (±10 m² - 360*276), parquet
- chambre 3 (±11,5 m² - 400*290), parquet
- placard-buanderie (emplacement lave-linge et sèche-linge)

Divers :

- hauteur sous-plafond : 3m02
- double vitrage
- mansarde n° 14 (7ème étage)
- cave n° 2 (±8 m²)
- garage n° 3 (±20 m² - 618*326) avec porte électrique
- provisi
ons de charges occupant : € 235,- (entretien des communs et des abords, ascenseur, chauffage et eau chaude)
- provisions de charges propriétaire : € 75,- (assurance, fonds de réserve, ...)
- l'appartement est vendu sans ses accessoires

Transports :

- Métro : ligne 1 (Montgomery et Joséphine-Charlotte)
- Tram : 7, 25, 39, 44, 81 et 83 (Montgomery et/ou Ichec)
- Bus : 22, 27, 28, 61, 80, 178 et N06 (Montgomery et/ou Ichec et/ou Georges Henri)
- Villo! : stations 15 (Montgomery), 1 (Leopold II) et 331 (Georges Henri)
- Cambio (Montgomery)
- parkings vélo sécurisés : https://cycloparking.brussels


Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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