Appartement 2 chambres à vendre - 280.000 € - WSL - TOMBERG

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Proche de la place et du métro Tomberg, charmant APPARTEMENT développant ±85 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Hall d'entrée, living en L (±30 m²), toilettes, 2 chambres, salle de bains, cuisine semi-équipée avec accès au balcon. Possibilité box-garage avec zone de recul. Double vitrage, parquet partout. Bon état.


2 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Superficie: 85m²

Infos générales

Chambres 2
Salles de bain 1
Emplacements parking 1 + 1 ext.
Nombre d'étages 3
étage 2
Bureaux Oui
Cave Non
Grenier Non
Raccordement eau Oui
Raccordement égout Oui
Raccordement gaz Oui
Raccordement électricité Oui
Raccordement Télédistribution Oui
Raccordement téléphone Oui
Superficie séjour 30 m²
Surface habitable nette 85 m²
Surface habitable brute 93 m²
Surface bureaux 9 m²
Terrain 359 m²
Terrasse 6.5 m²
Largeur 9 m
Façades 3
Construction 1958
Régime TVA Non

Financier

Prix 280.000 €
RC 1334 €
Charges locataire 98.1€
Charges propriétaire 14.32 €
Précompte 1.177 €

Construction

Type de Chauffage Central gaz
Equipement intérieur Double vitrage
Air conditionné
Parlophone
Calme
B
Commerce
B
Communication
A

Administratifs

Espec 182 kWh/m²/an
Etot 19094 kWh/an
Emissions CO2 36 kg CO2/m²

Description du bien

2ème étage, parquet mosaïques :

- hall d'entrée
- toilettes
- living (±30 m² - 257*636 + 350*400)
- cuisine (hotte, lave-vaisselle, emplacement cuisinière, emplacement lave-linge et emplacement frigo/freezer) avec accès au balcon (±6,5 m²), carrelage
- chambre 1 (±18 m² - 400*450) avec air-conditionné
- chambre 2 (±9 m² - 300*300)
- salle de bains (baignoire, lavabo, emplacement lave-linge et sèche-linge), carrelage

Divers :

- double vitrage
- chauffage central au gaz (2010)
- hauteur sous-plafond : 2m70
-
provisions de charges propriétaire : € 14,32
- provisions de charges occupant : € 98,10
- quote-part fond de réserve : € 20,50

- possibilité garage (G1) avec zone de recul : supplément de € 40.000,-
- l'appartement est vendu sans ses accessoires

Transports :

- Métro : ligne 1 (Tomberg ou Gribaumont)
- Tram : 7, 25 et 81 (Montgomery et/ou Ichec), 39 et 44 (Jules-César ou Chien Vert)
- Bus : 28 (Tomberg), 36 et N06 (Jules-César ou Chien Vert), 22, 27, 61, 80 et 81 (Montgomery et/ou Ichec)
- De Lijn : 544, 547 et 548 (Don Bosco)
- Villo! : stations 339 (Meudon), 63 (Jules-César) et 126 (Fabry)
- Cambio (Tomberg et Thielemans)
- parkings vélo sécurisés : https://cycloparking.brussels


Composition des surfaces

Etage Type Superficie/Unités Descriptif
2 Séjour 24 m²
2 Chambre 18 m²
2 Bureau 9 m²
2 Cuisine 10 m²
2 Balcon 7 m²
2 Salle de bain 5 m²

Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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