Appartement 2 chambres à vendre - 280.000 € - WSL - TOMBERG

Proche de la place et du métro Tomberg, charmant APPARTEMENT développant ±85 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Hall d'entrée, living en L (±30 m²), toilettes, 2 chambres, salle de bains, cuisine semi-équipée avec accès au balcon. Possibilité box-garage avec zone de recul. Double vitrage, parquet partout. Bon état.

2 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Superficie: 85m²

Infos générales

Chambres	2
Salles de bain	1
Emplacements parking	1 + 1 ext.
Nombre d'étages	3
étage	2
Bureaux	Oui
Cave	Non
Grenier	Non
Raccordement eau	Oui
Raccordement égout	Oui
Raccordement gaz	Oui
Raccordement électricité	Oui

Raccordement Télédistribution	Oui
Raccordement téléphone	Oui
Superficie séjour	30 m²
Surface habitable nette	85 m²
Surface habitable brute	93 m²
Surface bureaux	9 m²
Terrain	359 m²
Terrasse	6.5 m²
Largeur	9 m
Façades	3
Construction	1958
Régime TVA	Non

Financier

Prix	280.000 €
RC	1334 €
Charges locataire	98.1€

Charges propriétaire	14.32 €
Précompte	1.177 €

Construction

Type de Chauffage	Central gaz
Equipement intérieur	Double vitrage Air conditionné Parlophone
Calme	B

Commerce	B
Communication	A

Administratifs

Espec	182 kWh/m²/an
Etot	19094 kWh/an

Emissions CO2	36 kg CO2/m²

Description du bien

2ème étage, parquet mosaïques :

- hall d'entrée
- toilettes
- living (±30 m² - 257*636 + 350*400)
- cuisine (hotte, lave-vaisselle, emplacement cuisinière, emplacement lave-linge et emplacement frigo/freezer) avec accès au balcon (±6,5 m²), carrelage
- chambre 1 (±18 m² - 400*450) avec air-conditionné
- chambre 2 (±9 m² - 300*300)
- salle de bains (baignoire, lavabo, emplacement lave-linge et sèche-linge), carrelage

Divers :

- double vitrage
- chauffage central au gaz (2010)
- hauteur sous-plafond : 2m70
- provisions de charges propriétaire : € 14,32
- provisions de charges occupant : € 98,10
- quote-part fond de réserve : € 20,50
- possibilité garage (G1) avec zone de recul : supplément de € 40.000,-
- l'appartement est vendu sans ses accessoires

Transports :

- Métro : ligne 1 (Tomberg ou Gribaumont)
- Tram : 7, 25 et 81 (Montgomery et/ou Ichec), 39 et 44 (Jules-César ou Chien Vert)
- Bus : 28 (Tomberg), 36 et N06 (Jules-César ou Chien Vert), 22, 27, 61, 80 et 81 (Montgomery et/ou Ichec)
- De Lijn : 544, 547 et 548 (Don Bosco)
- Villo! : stations 339 (Meudon), 63 (Jules-César) et 126 (Fabry)
- Cambio (Tomberg et Thielemans)
- parkings vélo sécurisés : https://cycloparking.brussels

Composition des surfaces

Etage	Type	Superficie/Unités
2	Séjour	24 m²
2	Chambre	18 m²
2	Bureau	9 m²
2	Cuisine	10 m²
2	Balcon	7 m²
2	Salle de bain	5 m²

Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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Wsl - Tomberg

Proche de la place et du métro Tomberg, charmant APPARTEMENT développant ±82 m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Hall d'entrée, living en L (±30 m²) avec FO, toilettes, chambre, bureau, salle de bains, cuisine équipée avec accès vers balcon. Double vitrage, parquet partout. Possibilité box-garage avec zone de recul.

Prix :

260.000 €

82m²